Manutenção Elevadores: Quando e Por Quê Eles Precisam Ser Verificados Regularmente
Este artigo foi publicado pelo autor Saber Tecnologias em 19/02/2025 e atualizado em 19/02/2025. Encontra-se na categoria Artigos.
Nossa sociedade moderna está cada vez mais dependente de equipamentos elevadores que facilitam a nossa vida diária, permitindo que vamos de um andar para outro rapidamente e sem esforço. No entanto, essa dependência também significa que precisamos ter um olhar mais atento sobre a manutenção desses equipamentos, pois qualquer falha pode ter consequências graves.
A não manutenção regular pode causar acidentes, avarias ruins em mercados e casos de lesões trabalhistas levando as empresas e as famílias de choque. Alguns de nós que moram em apartamentos condominiais e certos profissionais - aqueles que trabalham nesses ambientes - devem conhecer bem os riscos com eles associados pois podemos facilmente cair em situações de acção ousada que poderão ser fatais. Por isso, é fundamental entender quando e por que os elevadores precisam ser verificados regularmente.
Leis e Regulamentações que Regulam a Manutenção de Elevadores
Existem várias boas leis que protegem população contra o aumento nos acidentes domésticos de vários tipos. As regras e acordos internacionalmente ditam quem o serviço da manutenção de elevadores deve ser responsável. Essas leis incluem as NR-12, que normatiza a segurança nas escadas, escorilhos e elevadores, e a Resolução n° 310, da ANTT, que regulamenta a manutenção de elevadores. Essas leis e regulamentações estão lá para garantir que os elevadores sejam seguros e que sejam mantidos de acordo com os parâmetros estabelecidos.
Nós, vocês e eu, ouvimos falar de clientes que acabaram ficando presos atrapalhados principalmente no início da manha. Contudo uma boa manutenção é 100% realista. Precisa-se identificar os diversos trajes, as máquinas e sistemas mecânicos que devem ser cuidados muito frequentemente visto a inconstancia. Por exemplo: o sistema de frenagem deve ser verificado regularmente, assim como as janelas de proteção. Além disso, a manutenção regular também garante que os elevadores sejam eficientes e contribuam para a economia de energia.
Consequências da Não Manutenção de Elevadores
A não manutenção de elevadores pode ter consequências graves e imprevisíveis. Por exemplo, se a manutenção não for feita regularmente, o sistema de frenagem pode falhar, o que pode causar danos ao elevador e até mesmo a vitimados acidentalmente acontecem nos acontecimentos trágicos. Além disso, se o sistema de proteção for mal funcionar, pode causar ferimentos sérios ou até mesmo a morte.
Além disso, a não manutenção de elevadores pode gerar prejuízos financeiros significativos para as empresas e os condomínios. Se o elevador parar de funcionar, pode levar a atrasos nos trabalhos do escritório e eventuais morte que pode custar valores altos por reparações e em procedimentos legais. Além disso, a falta de manutenção também pode gerar reclamações por danos morais e materiais.
Etapas da Manutenção de Elevadores
A manutenção de elevadores é um processo bem específico e é importante entender quais são as etapas envolvidas para que possamos ficar tranquilos. A primeira etapa é a inspeção geral, onde os técnicos identificam possíveis problemas e performam diagnósticos básicos nas diversas partes.
A segunda etapa é a manutenção preventiva, que envolve a checks dos equipamentos e identificando anormalidades por todos os lados do equipamento. Durante essa etapa, os técnicos também realizam ajustes e substituem componentes necessários para se prevenir falhas nas novas usações. Se foi tempo, geralmente, na terceira etapa também fazemos um novo reparo e poda. Na quarta etapa, é necessário a realização de reparos na máquina em casos de erosões, perimento, sucção, desequilíbrios, dentre outras coisas. Dúvidas a respeito dos eletrônicos e dos testes dos equipamentos são casos de especialistas que chegam geralmente nesse caso das empresas.
Quando Verificar os Elevadores?
A manutenção de elevadores é um processo que deve ser feito de forma regular e preventiva. Em geral, é recomendável verificar os elevadores:
- Mensalmente: É importante verificar os elevadores mensalmente para evitar problemas.
- Trimestralmente: É recomendável verificar os elevadores trimestralmente para identificar possíveis problemas.
- Anualmente: É necessário verificar os elevadores anualmente para realizar a manutenção preventiva.
Além disso, é fundamental verificar os elevadores imediatamente após:
- Mudança de gerência ou administração de condomínio.
- Quaisquer problemas ou não.
Motivos pelos Quais os Elevadores Precisam Ser Manutenidos
Há uma longa lista de que fere de morte o dispositivo por ser uma parte que faz o bom funcionamento na fabricação de uso, fabricação por exemplificação. Mas no entanto outros são e ficam sob a responsabilidade completa até o final do equipamento de manutenção possível. No entanto, podemos exemplificar:
- Segurança dos ocupantes.
- Eficiência do equipamento.
- Redução dos custos de reparo.
- Garantia e suporte técnico do fabricante.
- Conformidade com as leis e regulamentações.
- Renovação da certificação de funcionamento.
No entanto, temos também um bom número de fatores exteriores que são do controle dos proprietários como a descada do aço reciclado e a venda dos materiais retirados gerados.
Impressões Conclusivas
Nós simplesmente entendemos que a manutenção dos elevadores seja essencial para garantir a segurança dos ocupantes e que sejam mantidos de acordo com as regras e normas de segurança. Além disso, a manutenção dos elevadores ajuda a reduzir os custos de reparo, garante a conformidade com as leis e regulamentações e promove a eficiência do equipamento.
Fazer a manutenção regular dos elevadores é uma responsabilidade que nos incumbe e é importante entender os motivos pelos quais eles precisam ser mantidos. Com as leis e regulamentações existentes e a manutenção regular, podemos garantir que os elevadores sejam seguros e eficientes.
Perguntas Frequentes (FAQ)
- Qual a frequência ideal para a manutenção de elevadores?
- Qual a importância de verificar os elevadores regularmente?
- O que pode acontecer se a manutenção de elevadores não for feita?
- Quais são as consequências da não manutenção de elevadores?
- Quais são as etapas da manutenção de elevadores?
Referências
- LEI NR 12. Portaria 28. DOU de 08. De 1997
- RESOLUÇÕES n° 3 “São Regulamentações da antiga DNIT” DA ANTT. Resolução 301, do ANTT, de 12 de Março de 2015
- Guia Técnico da CGET. Código 4.
- Projeto Execução do elevador - Manutenção Regular
- Regulamento de Segurança para Escadas de Elevador e Escorilhos para Empregados no Condomínio de Blocos de Apartamentos Residenciais
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