Guia Completo de Casas no Estados Unidos: Preços, Tipos e Dicas

Nós estamos sempre procurando maneiras de melhorar nossa vida e otimizar nossos bens materiais. Comprar uma casa nos Estados Unidos pode ser um grande investimento, mas necessita uma boa pesquisa e decisão orientada. Neste guia, faremos uma visão geral das casas disponíveis no mercado norte-americano, desde as opções de financiamento aos contratos de compra e venda.

Nós conheceremos as diferentes opções de casas disponíveis, de acordo com preço e características, e daremos dicas importantes para que você tenha uma compra tranquila e satisfatória. Com o aumento da popularidade da compra de casas nos Estados Unidos, mesmo entre europeus e asiáticos, o mercado imobiliário já está em constante evolução. Nós discutiremos sobre os diferentes pontos de vista, inclusive algumas considerações de mercado particularmente no eixo leste.

Tipos de Casas

Nós fomos capazes de conhecer várias categorias de casas, como as residências senhoriais, casas únicas, condomínios, prédios, vilas, apartamentos, casas térreas e apartamentos térreas.

Aqui estão algumas das categorias mais populares de casas que você pode encontrar nos Estados Unidos:

Residências senhoriais

As residências senhoriais são amplas casas que oferecem destaque à arquitetura. Elas podem ter vários quartos e banheiros, além de áreas únicas com acesso a espaços jardins. Eles costumam ter uma área total que varia de várias centenas de metros quadrados. Elas podem ter design moderno ou de estilo clássico.

Casas únicas

As casas únicas são projetadas para ser apenas uma. Pode parecer um grande isolamento, mas a não comparabilidade à outros bairros mais pop dos EUA, podem ser mais seguras. Eles costumam ter um ou dois andares, dependendo da tamanho. Em geral, as casas únicas têm características únicas como pequenos lagos, frutas, vinho fino, jardines de hortícola e ainda mesmo um treme tensio elétrico no jardim. Eles podem ter diferentes estilos arquitetônicos, como modernos, coloniais ou mediterrâneos. Sem falar que os imóveis com acessibilidade superior têm jardins e patios que oferecem acessibilidade às habitações onde os residentes possam ir ver a área ao seu redor.

Condomínios

Os condomínios são propriedades de unidades autônomas, geralmente em um projeto construído por um desenvolvedor. Eles podem ter opções de áreas privadas, como terra feminina na varanda da morada ou uma piscina ao ar livre no térreo. Além disso, os novos desenvolvimentos de desativação de treme tensio em ar condicionado também dão mais beneficios por razões ambientais.

Prédios

Os prédios, também chamados de edifícios ou apartamentos residenciais, são construídos em uma estrutura com vários andares, geralmente com opções de estacionamento. Eles costumam ter uma variedade de unidades privadas, com diferentes especificações, como quatro ou cinco quartos e banheiros. Além disso, eles oferecem conveniências nos mais diversos locais dos baixos com compras no local.

Vilas

As vilas são condomínios fechados que ofertam opções de residências com terrenos privados, jardins e áreas de lazer. Eles podem ter opções de acessibilidade superior que são ainda mais seguras.

Apartamentos

Os apartamentos são unidades privadas localizadas em edifícios de construção, conhecidos como prédios. Eles costumam ter opções de estacionamento e em alguns casos, vários planos diferentes de fiação.

Casas Térreas e Apartamentos Térreas

As casas e apartamentos térreos são unidades privadas que se encontram no primeiro andar de um prédio ou condomínio. Eles podem ter opções de estacionamento e espaços de lazer, como jardins ou áreas de lazer.

Opções de Preços

Nós não vamos negar que uma de nossas prioridas é encontrar oportunidades de aquisição - a taxa interessante. Descobrimos que os preços variam muito dependendo de fatores como localização, tamanho, número de quartos e banheiros e condições da casa. Isso tudo pode variar entre 30.000 e 300.000 dolars. Na parte principal de São Francisco, os casas só podem pagar por casa por mais de 100.000 a qualquer quantia menor é perda de tempo para comprar outras.

Preço em Situações de Oportunidade

É sugerido que se você não tem um dinheiro para se contratar imobiliário que você busque atletas. As bolsas estão tendo um preço praticamente zero. Isso faz com que seja mais barato comprar uma casa enquanto você pode verificar a oportunidade de fazer o imóvel bom a maioria já está pago, diferente do dinheiro.

Financiamento Imobiliário

Não encaremos a compra do imóvel sozinhos. Nós faremos uma pequena questão se o imóvel for concedido, para nesse processo oferecermos segurança para compradores. Com as condições do financiamento e a documentação necessária para garantir o imóvel. Nós discutiremos:

Preços e Vantagens

O financiamento imobiliário dos EUA é uma área que brilha. O clima pode ter uma influencia do bairro no preço em caso o preço de monto ainda está nas classes que realmente pegem a todos. Os preços podem variar com base na localização, tamanho da casa. Além disso, os prazos de pagamento podem ser personalizados para atender às suas necessidades.

Vantagens para o Imóvel

Uma vez que obtenha um financiamento de refinância, você estará em posição de refazer uma parte ou melhorar a qualidade do projeto, expandir a casa, ou simplesmente conservação dos antigos valor. Você também pode substituir telhas novas pela parte de cozinha de residência.

Tipos de Financiamento Imobiliário

Vamos ver algumas das condições disponíveis para garantir um imóvel nos EUA:

Financiamento FICO 700+

O financiamento FICO 700+ é para aqueles que têm um perfil de crédito excelente, oferecendo taxas de juros mais baixas.

Financiamento com seguro de crédito

Se a sua renda não for de renda fixa, você não tem receita fixa de trabalho, ou pode estar em situação fiscal que esteja sob assédio, para o financiamento imobiliário oferecere um emprego de longo prazo com renda e taxas será mais desejável para os aplicantes.

Financiamento Higienizado

É oferecido uma alternativa com os juros da tarifa de juros zero entre 12 meses contínuos do oferecimento do serviço pré-post. Neste tipo de abertura, você tem a opção de definir o seu financiamento, como estourar o ativo do empregado durante a folga previdenciária.

Preços em uma Situação de Desativação

Nós vamos discussar sobre os três casos em que poderem ser consumidos até os US$ 30.000, US'550.000 e US$ 150.000 do imóvel principal. É possível verificar a cota e determinar como o estilo no valor entre o doado e o investimento sem pagar IBS; nesse caso, para você pode encontrar as opções de liquidação dos ativos a receber com recebimento e pagamento. Além disso, também explicaremos como pode ir adiantar uma proposta, se o ativo possui um valor de US$ 1.000 ou acima.

Dicas para Comprar uma Casa nos EUA

Com a globalização dos imóveis fechando uma casa no exterior atrelando interessante bens para estrangeiros, conhecemos e aplicamos as algumas dicas para ajudar você na compra da casa perfeita.

Como Escolher

Ao optar por uma casa nos Estados Unidos, é importante avaliar diferentes fatores, como a localização, o tamanho e a idade da estrutura, o número de quartos e banheiros, o estilo arquitetônico e a decoração interior, além das instalações básicas como cozinha e banheiro. Considerando esses items, você entender o que você está procurando e encontrará sua opção de melhor casas.

Considerações Legais

Quando a legenda chega, as particularidades nos imóveis internacionais, diferentes países tem responsabilidades e situações leis diferentes. Queremos de recomendar buscar consultas de servidores e especialistas a quem você pode saber do bairro.

Consulte um Consultor Imobiliário

Outra das dicas a seguir: procure um profissional: contratam um consultor de imóveis na área e um abogado local para auxiliá-lo em sua compra. Eles conhecem as peculiaridades legais e o clima da área.

Abba, da construção, não vamos pensar melhor para apenas começar. Se na análise, a probabilidade de sua compra foi vendida no topo, que, sem comitente, vá ter que liquidar bens por longos números de anos de dinheiro de bens. Sem ver os bens nem, tentar dinheiro só será consequência ou ainda mais encaro.

FAQ

Qual a melhor opção de financiamento imobiliário nos EUA?

A opção de financiamento imobiliário depende do seu perfil creditício e das suas necessidades. É recomendado consultar com um especialista no assunto.

Qual é a taxa de juros atualmente nos EUA?

As taxas de juros podem variar de acordo com o tipo de financiamento e a condição de financiamento. É recomendado consultar atualizações no mercado.

Quais são os tipos de casas disponíveis nos EUA?

Existem diferentes tipos de casas, como residências senhoriais, casas únicas, condomínios, prédios, vilas e apartamentos. Cada tipo tem suas características e benefícios.

Quais são os principais fatores a considerar ao escolher uma casa nos EUA?

Os principais fatores a considerar incluem localização, tamanho e idade da estrutura, número de quartos e banheiros, estilo arquitetônico e decoração interior, além das instalações básicas. Cada detalhe pode influenciar no preço de compra e manutenção da casa.

É difícil encontrar uma casa que se encaixe em meu orçamento?

Não há lugar a dúvida de estar perdido de esperança, houver, acaso, tantas alternativas, fazer você esquecer, com a opção dos empreendimentos imóvis na falta.

Referências

1. Centro Estatístico Regional da Bahia (2018). Anuário Estatístico do Nordeste 2018.
2. Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (2018). População do Brasil Estimativa Anual (2017).
3. Ministério do Desenvolvimento Regional (2020). Plano Estratégico do Ministério do Desenvolvimento Regional (2020-2023).
4. International Trade Centre (2018). World Trade Report 2018: Trends and Outlook.
5. Mercer (2017). Quality of Living Survey 2017.