Como Fazer Memorial Descritivo: Passo a Passo Fácil

O memorial descritivo é uma ferramenta essencial na construção civil, sendo um documento que detalha as características e especificações de um projeto. Este artigo é voltado para todos que desejam entender o processo de criação de um memorial descritivo. Aqui, iremos explorar tudo o que precisamos saber para fazer um memorial descritivo de forma fácil e eficaz.

O que é um Memorial Descritivo?

O memorial descritivo pode ser considerado uma espécie de “cartão de visita” para projetos de obras. Ele serve para apresentar e detalhar os aspectos técnicos e arquitetônicos de um empreendimento, seja ele residencial, comercial ou institucional. Nele, são descritas as dimensões, materiais, acabamentos e outros elementos que compõem a obra.

Em suma, o memorial funciona como uma orientação tanto para os profissionais que executarão a obra quanto para os clientes e demais envolvidos. Portanto, é crucial que façamos um documento claro e bem estruturado.

Para que Serve um Memorial Descritivo?

Um memorial descritivo tem várias funções importantes, as quais nos ajudam a ter uma visão mais clara do que estamos construindo. Vejamos algumas delas:

1. Documentar a obra: Ele serve como um registro detalhado do que foi planejado para a construção, permitindo que todos tenham acesso às informações necessárias.

2. Facilitar a comunicação: O memorial ajuda na comunicação entre arquitetos, engenheiros e clientes, garantindo que todos estejam na mesma página sobre o projeto.

3. Servir como base para orçamentos: As informações contidas no memorial descritivo são fundamentais na hora de elaborar orçamentos, pois possibilitam uma visão geral do que será necessário para a execução da obra.

4. Apoio em processos legais: Em casos de disputas ou questionamentos sobre a obra, o memorial pode servir como documento de referência.

Estrutura do Memorial Descritivo

Para criarmos um bom memorial descritivo, precisamos seguir uma estrutura que contemple todos os aspectos relevantes do projeto. Vamos analisar a seguir quais são essas partes necessárias.

1. Identificação do Projeto

A primeira parte do nosso memorial descritivo deve conter a identificação do projeto. Aqui, devemos incluir:

• Nome do projeto
• Localização da obra
• Nome do responsável pelo projeto (engenheiro ou arquiteto)

2. Objetivo do Memorial

Após a identificação, devemos explicar o propósito do memorial. É importante deixarmos claro que estamos apresentando as características do projeto e detalhando suas especificações. Esse objetivo deve ser direto e de fácil compreensão.

3. Descrição da Obra

Aqui entra a parte mais detalhada do memorial. Devemos descrever a obra de forma clara e objetiva, incluindo:

• Dimensões gerais: A área total construída, altura, largura etc.

• Tipo de construção: Casa, prédio, galpão, etc.

• Materiais utilizados: Quais materiais serão empregados (tijolos, concreto, madeira, entre outros).

4. Especificações Técnicas

As especificações técnicas são fundamentais, pois dizem respeito ao que será utilizado em cada parte da obra. Isso inclui:

• Fundação: Tipos de fundação e materiais utilizados.

• Estrutura: Descrição dos elementos estruturais como vigas, pilares e lajes.

• Acabamentos: Especificar os acabamentos das paredes, pisos e tetos.

5. Instalações

Não podemos esquecer das instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. Isso deverá incluir:

• Elétrica: Tipo de fiação, quantidade de pontos de luz e tomadas.

• Hidráulica: Sistema de esgoto, água fria e quente, etc.

• Sanitária: Descrição dos sanitários e outros pontos relevantes.

6. Cronograma da Obra

Um cronograma ajuda a prever o tempo necessário para a realização de cada fase da obra. Podemos apresentar um esboço do cronograma, destacando as etapas principais e seus prazos.

7. Considerações Finais

Por fim, devemos fazer considerações finais acerca do projeto, pontuando a importância de seguir as diretrizes apresentadas no memorial e como isso impactará na qualidade e segurança da obra.

Passo a Passo para Elaborar um Memorial Descritivo

Agora que já entendemos a estrutura de um memorial descritivo, vamos ao passo a passo para sua elaboração.

Passo 1: Coleta de Informações

A primeira coisa que precisamos fazer é coletar todas as informações necessárias sobre o projeto. É fundamental trabalharmos em conjunto com as equipes de engenharia e arquitetura, garantindo que todos os detalhes sejam levados em consideração.

Passo 2: Redação do Documento

Uma vez que temos todas as informações, é hora de começar a redação. Devemos ser claros e objetivos, utilizando uma linguagem adequada ao nosso público-alvo. Sempre que possível, vamos usar imagens ou esquemas para ilustrar os pontos mais complexos.

Passo 3: Revisão do Conteúdo

Após a redação completa, devemos revisar o conteúdo atentamente. Vamos conferir se todos os dados estão corretos e se o texto está fluido. É sempre interessante contar com a ajuda de outra pessoa para que possamos obter uma nova perspectiva sobre o nosso trabalho.

Passo 4: Apresentação do Memorial

Depois de revisado, o próximo passo é apresentar o memorial para as partes interessadas. Aqui, devemos estar prontos para responder perguntas e fazer ajustes, se necessário.

Conclusão

Elaborar um memorial descritivo pode parecer uma tarefa complexa, mas seguindo os passos e uma estrutura bem definida, conseguimos facilitar o processo. Essa ferramenta é fundamental para o sucesso de um projeto na construção civil, pois auxilia na comunicação, proporciona clareza e pode evitar problemas futuros.

A importância do memorial descritivo vai muito além de um simples documento; ele é uma peça-chave que pode influenciar diretamente na finalização e aprovação de um projeto. Então, que tal começarmos a aplicar tudo o que aprendemos aqui hoje?

FAQ

1. O que é um memorial descritivo?

O memorial descritivo é um documento que descreve em detalhes as características e especificações de um projeto de construção, como materiais e dimensões.

2. Qual a importância de elaborar um memorial descritivo?

Ele é essencial para documentar a obra, facilitar a comunicação entre os envolvidos, onde contribui também para a realização de orçamentos e serve como uma referência legal.

3. Como deve ser a estrutura de um memorial descritivo?

A estrutura deve incluir a identificação do projeto, objetivo do memorial, descrição da obra, especificações técnicas, instalações e cronograma da obra, além de considerações finais.

4. Posso fazer um memorial descritivo sozinho?

Sim, mas é recomendável contar com a ajuda de profissionais de engenharia e arquitetura para garantir que todas as informações sejam precisas e completas.

5. O memorial descritivo pode ser alterado após sua elaboração?

Sim, o memorial pode ser ajustado conforme necessário, especialmente se houver mudanças no projeto original. A comunicação entre todos os envolvidos é fundamental para essas atualizações.

Referências

1. ABNT NBR 12721: Memorial descritivo - Normas técnicas.
2. Manual de Elaboração de Projetos de Arquitetura e Engenharia.
3. Livro "Construção Civil: Teoria e Prática", Autor: João Silva.
4. Artigos sobre legislação relacionada à construção civil no Brasil.

Com isso, finalizamos nosso guia sobre como fazer um memorial descritivo. Agora, estamos prontos para iniciar a elaboração do nosso documento e colocar em prática todo o conhecimento adquirido!